ТЕХНОЛОГИИ БЕЗОПАСНОСТИ & ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ № 4(10)’2006

Искусство дипломатии в профессии строителя

«СЗЭМ-Электро»: электроснабжение объектов «под ключ»

Профессионализм специалистов фирмы «СЗЭМ-Электро» подтвержден работой на многих объектах. Однако специфика сотрудничества с Vinci Construction Grands Projets потребовала не только квалифицированного устройства внутреннего и внешнего энергоснабжения ТРК «ПитерРадуга», но и переработки проектов, проведения сложнейших согласований по подключению объекта к мощностям.

В качестве подрядчика на строительство одного из крупнейших торговых комплексов Европы, которое ведет французская компания Vinci Construction Grands Projets, ЗАО «СЗЭМ-Электро» было рекомендовано Север-ным монтажным управлением треста «Севзапэнергомонтаж», при участии которого несколько лет назад и была создана фирма. Впрочем, главную роль в выборе французов сыграли опыт и надежность ЗАО «СЗЭМ-Электро», умение работать в жестком соответствии с требованиями «Ленэнерго».

Репутация фирмы складывалась из практических дел. На сегодняшний день в ее послужном списке работы на строительстве деревообрабатывающих заводов в Новгородской, Ленинградской областях в сотрудничестве с финскими компаниями Stora Enso и «Финфорест», завода «КРЕПС» с Генподрядной компанией «СТЭП», энергооснащение крупнейших жилых комплексов и социально-культурных объектов.

Результатом активной деятельности стало расширение фирмы — появилось направление, связанное с монтажными работами, открыты новые участки, упрочились партнерские связи с «Ленэнерго». Не случайно первая и важнейшая задача, поставленная Vinci Construction Grands Projets перед фирмой, заключалась в оказании содействия в получении технических условий присоединения объекта к мощностям «Ленэнерго».

На строительную площадку ТРК «Питер-Радуга» «СЗЭМ-Электро» пришло одним из первых, так как специалистам фирмы предстояло осуществить проектирование и выполнение работ «под ключ» по организации временного электроснабжения площадки, проложив кабельные линии 2 КТПн и внутриплощадочные сети 04 кВ.

Объекты коммерческой недвижимости — бизнес-центры, торговые комплексы — относятся к сооружениям с высоким потреблением энергии. ТРК «Питер-Радуга» с торговой площадью около 85 тысяч кв. м — особо энергоемкий объект. Чтобы обеспечить комплекс стабильной подачей электричества, ЗАО «СЗЭМ-Энерго» возвело 5 встроенных трансформаторных подстанций, оснащенных оборудованием Schneider Eltctric. А также выполнило проектирование с дальнейшим проведением работ по внешнему электроснабжению комплекса, включая строительство распределительных трансформаторных подстанций и устройство линии внутреннего электроснабжения мощностью 6 кВ.

Рассказывая о работе на «Питер-Радуге», генеральный директор ЗАО «СЗЭМ-Электро» Сергей Викторович Харламов признает, что этот объект — интересный и трудный одновременно. Площадка была очень сложная — насыщенная инженерными сетями. Подряды выполнялись в сжатые сроки, на ограниченном пространстве работали сразу несколько фирм, создавая неудобства друг другу. Но это — текущие моменты, которые удавалось благополучно разрешить.

Куда как серьезней была проблема адаптации иностранных проектов к российским условиям. Проект энергоснабжения комплекса, выполненный специалистами Vinci, не соответствовал нашим нормам и требованиям контролирующих органов. Проблема усугублялась тем, что каждый из четырех крупнейших арендаторов «Питер-Радуги», выступивший соинвестором строительства, разработал собственную энергосистему распределения выделенных мощностей (2 МВт на каждого арендатора). Здесь-то и пришлось специалистам ЗАО «СЗЭМ-Электро» пустить в ход не только свой профессионализм, но и искусство дипломатии. Перерабатывая проект Vinci, требовалось учесть и переменчивые желания арендаторов, которые не увязывались с требованиями «Ленэнерго» и энергонадзора. Но все же «СЗЭМ-Электро» удалось найти и доказательства, и компромиссное решение, которое устроило всех.

Несмотря на сложность работы, руководство «СЗЭМ-Электро» отмечает ценость опыта сотрудничества с Vinci. Понимание французами роли генподрядчика в организации строительства, методыработы с подрядчиками, система штрафов — все это разительно отличается от сложившихся у нас правил работ. Но интеграционный процесс, начавшийся в
европейском строительстве, как раз и основан на взаимовлиянии разных традиций. У французских заказчиков и петербургских подрядчиков есть шанс продолжить узнавание друг друга. Но только в Москве, куда Vinci Construction Grands Projets приглашает «СЗЭМ-Электро» на строительство нового объекта.